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武汉银行首贷利率调整

编辑:东莞融景金融服务公司  时间:2015/05/19  字号:
摘要:武汉银行首贷利率调整

根据国家目前的房贷政策,大部分银行对房贷都采取收紧方针,缩紧放款额度。其对利率的规定只有最低限度,即首套房利率最低8.5折、二套房上浮10%、三套房及以上停贷。在此前提下,银行有一定的自主决定权,其中就包括对首套房贷利率优惠幅度的调整。

限购令已经满月,在这影响之下的武汉各地银行、担保公司等纷纷对此采取相应对策。目前,武汉各大房贷持续紧缩,且均没有相关优惠政策。首套房首付3成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍,二套房首付6成,贷款利率不低于基准利率的1.2倍成为各大银行房贷的普遍现状。

从目前的形势来看,包括4大行在内的大部分银行取消首套房贷8.5折的利率优惠已成定局。由于信贷额度紧张,不少银行为了“以价补量”,提高了首套房贷利率,甚至对已签署同贷书的客户也是如此。例如有的银行对用户已承诺放款,却临时通知客户贷款折数变更,从原来的八五折变为九五折,让用户着实伤心,银行信用竟然也打折。对那些房子已过户的买主而言,银行反价让他们陷入进退两难的境地,一方面,如果接受银行的提价,则自己的房贷成本将增加不少。对于买主而言,很难接受这样的提价。

华夏银行相关人士表示:“利率上浮幅度越高,越容易拿到贷款,如果按照基准利率,很难申请到贷款,就算申请到了,什么时候能够放款就不一定了,要想拿到较低利率的贷款只能耐心等待。据悉,中国工商银行武汉地区已暂停房贷相关审批工作,目前无论是一套房还是二套房都不予以贷款。中国交通银行武昌某支行的工作人员透露,该支行的信贷额度相当紧张,已经压了几千万元的单子,根本没钱放款,在此背景下,他们根本就不想做房贷业务,更别提什么优惠政策。

 

 

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